Hamburg. Die Warburg-HIH Invest hat für den offenen Spezial-AIF „Warburg-HIH Deutschland Logistik Invest“ erstmals zwei Distributionshallen im Saarland und im Rhein-Main-Gebiet erworben. „Weitere Objekte für den Fonds im hohen zweistelligen Millionenbereich sind bereits exklusiv gesichert und stehen kurz vor der Unterzeichnung“, so die Fonds-Manager. Ziel des Fonds ist, in moderne, drittverwendungsfähige Distributions- und Umschlaghallen an etablierten Standorten in Deutschland zu investieren. Zur Steigerung der Performance, des mit rund 250 Millionen Euro aufgelegten Fonds ist zusätzlich eine Beimischung von Immobilien mit Optimierungspotenzial vorgesehen. „Wir sind sowohl bei der Einwerbung des Kapitals von Investoren als auch beim Ankauf von Objekten deutlich schneller als wir für 2020 geplant hatten“, sagt Andreas Strey, Senior Fund Manager der Warburg-HIH Invest.
Die akquirierte Immobilie im Saarland, vorgesehen für einen Hauptnutzer, wird noch im April 2020 fertiggestellt und bietet eine Lager- und Logistikmietfläche von etwa 18.100 Quadratmetern sowie über 1300 Quadratmeter Bürofläche. Sie ist langfristig voll vermietet. Bei der Distributionshalle im Großraum Frankfurt am Main handelt es sich um eine Projektentwicklung. Das Gebäude verfügt über eine Lager- und Logistikmietfläche von etwa 15.000 Quadratmetern, eine Bürofläche von rund 2700 Quadratmetern sowie etwa 100 Pkw-Stellplätze. Die Fertigstellung ist für Mitte 2020 geplant.
