Die Fiege-Gruppe setzt bei ihrem im November 2024 fertiggestellten Logistikzentrum in Zülpich auf Sale-and-Lease-Back. Wie der Käufer der Immobilie, der Investor, Entwickler und Verwalter für Light Industrial- und Logistikimmobilien WDP meldet, habe Fiege die Immobilie ab Dezember 2024 langfristig zurück gemietet und setze die Aktivitäten für mehrere Kunden an dem Standort fort.
Das Logistikzentrum liegt im Kreis Euskirchen in der Logistikregion Köln-Bonn, die Autobahn A1 verläuft in acht Kilometern Entfernung. Das Objekt umfasst rund 61.000 Quadratmeter Gesamtnutzfläche auf einem knapp 100.000 Quadratmeter großen Grundstück. Davon sind 51.159 Quadratmeter Hallenfläche, aufgeteilt in fünf Units, außerdem 6.130 Quadratmeter Mezzanin- sowie 2.840 Quadratmeter Büro- und Sozialfläche. In allen fünf Units ist eine Temperaturführung zwischen 15 °C und 25 °C möglich, außerdem verfügen sie über WHG-Abdichtungen. Damit eigne es sich hervorragend als Pharmastandort, so WDP.
Nachhaltige Ausstattung
Die Immobilie wird nach der aktuellen Version des DGNB-Goldstandard zertifiziert. So soll in den kommenden Monaten eine großflächige Photovoltaikanlage entstehen: Eine 5 MWp-Volldachanlage soll das Gebäude bedecken, zusätzlich werden 36 Stellplätze mit PV-Panels überdacht. Des Weiteren verfügt die Immobilie laut WDP über ein modernes Energiemonitoringsystem, LED-Beleuchtung, E-Ladesäulen sowie Luft-Luft-Wärmepumpen für eine umweltschonende Beheizung.
WDP betrachtet den Ankauf des Logistikzentrums als nächsten Meilenstein am deutschen Markt. Der Standort ergänze demnach das internationale Logistikimmobilienportfolio des Unternehmens, das sich bereits durch viele europäische Länder wie Belgien, die Niederlande, Rumänien, Frankreich und Luxemburg zieht.
