Hamburg. Panattoni entwickelt nach dem Panattoni Park Mannheim Ost erneut in der Rhein-Neckar-Region spekulativ eine Logistikimmobilie. Wie der Projektentwickler meldet, entstehen am Standort Speyer, Rheinland-Pfalz, einer Grundstücksfläche von 31.125 Quadratmetern 17.600 Quadratmeter Logistik-, 880 Quadratmeter Büro- und 1.330 Quadratmeter Mezzanine-Fläche sowie 50 Stellplätze. Die Immobilie, die ohne Vorvermietung realisiert wird, soll sich für klassische Logistiktätigkeiten oder auch für die Leichtindustrie und Produktion eignen. Durch die direkte Nähe zur Bundesstraße B9 sowie zur Bundesautobahn A 61 verfügt das Objekt über eine Anbindung zum Autobahnkreuz A 6/A 5 in Richtung Karlsruhe, Frankfurt und Mannheim.
Photovoltaik auf dem Dach
Der Panattoni Park Speyer wird auf einem ehemaligen Produktionsstandort für Lebensmittelverpackungen realisiert. Neben der Revitalisierung des Produktionsareals setzt Panattoni im Rahmen seines „Green Building Concepts“ einen besonderen Schwerpunkt auf den Aspekt der Nachhaltigkeit bei der Projektentwicklung. Dazu zählen neben dem Bau nach DGNB-Goldstandard (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) die Entwicklung versickerungsfähiger Pkw-Stellflächen sowie Maßnahmen zur landschaftsnahen Fassadengestaltung. Besondere Berücksichtigung findet zudem der Erhalt der örtlichen Flora, vor allem großkroniger Bäume auf dem Areal. Des Weiteren ist in Kooperation mit den Stadtwerken Speyer die vollflächige Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach des Neubaus geplant. So sollen CO2-Emissionen reduziert und grüner Strom für die Region gewonnen werden.
Fertigstellung bis Ende 2021
Der Beginn der Rückbauarbeiten ist für das dritte Quartal 2020 geplant, das Ende der Baumaßnahmen für Ende 2021. Um die Vermarktung wird sich das Makler- und Beratungsunternehmen Engel & Völkers kümmern.
„Die Region Rhein-Neckar ist geprägt von einem akuten Flächenmangel. Damit führen wir dem Standort bereits zum wiederholten Mal dringend benötigte Logistik- und Produktionsfläche zu“, sagt Fred-Markus Bohne, Managing Partner bei Panattoni. Zudem leiste man einmal mehr einen Beitrag zur Eindämmung der Bodenversieglung, indem ein bestehendes brachliegendes Industrieareal revitalisiert werde. (mh)
