Hamburg. Der Projektentwickler Panattoni Europe errichtet in der Bundeshauptstadt einen zentral gelegenen Gewerbepark. Der City Dock wird demnach auf einer Brownfield-Fläche in Berlin-Spandau entstehen und soll mit seiner optimalen Anbindung punkten: Drei Bundesautobahnen, darunter die A10 sowie die Stadtautobahn, seien nur wenige Kilometer von der Immobilie entfernt, so Panattoni. Auf einer Fläche von rund 21.000 Quadratmetern ist ein aus insgesamt drei Gebäuden bestehender Businesspark mit einer gesamtvermietbaren Fläche von etwa 15.000 Quadratmetern geplant. Während sich jeweils im ersten Stock des zweistöckigen Kopfvorbaus Büro- und Sozialflächen befinden, ist für das Erdgeschoss die Entwicklung von acht kleinteiligen Einheiten mit einer Höhe von acht Metern vorgesehen, die für vielfältige Nutzungen eingesetzt werden können.
Auch fürs Last-Mile-Geschäft prädestiniert
Zielgruppe sind Start-ups sowie kleinere oder mittelständische Unternehmen aus dem produzierenden Gewerbe und Handwerk. „Gleichzeitig ist der Gewerbepark aufgrund seiner zentralen Lage natürlich auch für das Last-Mile-Geschäft interessant“, betont Fred-Markus Bohne, Managing Partner von Panattoni Europe. Demnach könnte eine Belieferung von Betrieben und Verbrauchern in die Innenstadt „hier unter den besten Bedingungen“ abgewickelt werden.
Panattoni Europe entwickelt den City Dock in Berlin Spandau mit einem Investitionsvolumen von rund 25 Mio. Euro. Die Immobilie wird dem Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) entsprechen. Mit den Rückbauarbeiten will der Projektentwickler im ersten Quartal 2020 beginnen, die Fertigstellung des Businessparks ist für Ende 2020 vorgesehen. (mh)
