Schaulaufen der Immobilienexperten

Der deutsche Industrie- und Logistik-Immobilienmarkt steht in voller Blüte. Nach aktuellen Zahlen der Immobilienberatung Colliers International verzeichneten die sieben deutschen Logistikhochburgen Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, München und Stuttgart im ersten Halbjahr 2017 einen Flächenumsatz von insgesamt rund 1,3 Millionen Quadratmetern, ein Plus von 18 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Nicht nur der florierende Online-Handel führt dazu, dass das Angebot in Ballungsräumen immer dünner wird. Trotz zuletzt auf knapp unter fünf Prozent gesunkenen Renditen in den Top-Märkten wird dort kräftig investiert. "Wenn das Gesamtpaket Immobilie stimmt und noch ein bonitätsstarker Mieter dazukommt, hat das mittlerweile seinen Preis, den Anleger - vor allem aus dem Ausland - gewillt sind auch zu bezahlen", so die Einschätzung von Hubert Reck von Colliers International. Die Messe Expo Real in München, die vom 4. bis 6. Oktober 2017 in München steigt, ist denn auch die perfekte Plattform für Beratungsunternehmen und Immobilienentwickler, die auf dem Logistik-Immobilienmarkt aktiv sind - und künftige Nutzer. 2017 feiert die Internationale Fachmesse für Immobilien und Investitionen ihre 20. Auflage, auch in diesem Jahr sind sechs Hallen der Messe München belegt. Für die Jubiläumsausgabe gehen die Veranstalter weiterhin von steigenden Aussteller- und Besucherzahlen aus. Termine vormerken Bewährter Teil der Expo Real ist das breit aufgestellte Konferenzprogramm. Über die drei Messetage verteilt finden über 270 Veranstaltungen statt. Für das Themenfeld Logistik-Immobilien seien insbesondere zwei Termine unter dem Dach "Let's talk logistics" erwähnt. So erörtern am 5. Oktober (15 Uhr, Halle C2, Stand 530) Ian Worboys (P3 Logistic Parks), Ben Bannatyne (Prologis Europe), Robert Dobrzycki (Panattoni Europe) und Mo Barzegar (Logicor) die Frage "Bringen Innovation & Urbanisierung mehr Kapital in die Logistik?". Moderiert wird die Runde von Richard Betts (Property EU). Direkt im Anschluss findet an gleicher Stätte die Diskussionsrunde "Logistik-Immobilie der Zukunft - Herausforderungen für Entwickler, Nutzer und Kommunen" statt, bei der die Thesen der aktuellen Studie der Initiative Logistik-Immobilien (Logix) näher beleuchtet werden. Auf dem Podium sitzen Jan Fiege von Fiege Logistik und Professor Christian Kille von der Hochschule für Angewandte Wissenschaften Würzburg-Schweinfurt (FHWS), moderieren wird Francisco Bähr vom Immobilienberater Four Parx. Am Abend des 4. Oktober vergibt die Logix-Initiative übrigens ihren gleichnamigen Award, der seit 2013 im Zweijahresturnus für herausragende Logistikimmobilien-Entwicklung in Deutschland ausgelobt wird. Ebenfalls am 4. Oktober (18 Uhr, Halle A1, Stand 250) lädt BNP Paribas Real Estate im Discussion & Networking Forum zur Diskussionsrunde "The Leading Edge: The impact of changing supply chains on real estate". Moderiert von Logan Smith von BNP Paribas Real Estate, diskutieren Experten die Bedeutung von E-Commerce für den Logistikimmobilien-Sektor. Prologis erörtert unter dem Titel "Von der Revolution zur Evolution: Die Entwicklung der Logistikindustrie als Anlagenklasse" die treibenden Kräfte für die Nachfrage in der Logistikimmobilien-Industrie (4. Oktober, 10 Uhr, Halle A1, Stand 250). Interaktive Marktstudie Frische Markt- und Standortdaten präsentiert derweil die Fraunhofer-Arbeitsgruppe für Supply Chain Services SCS. Die mittlerweile fünfte Auflage der Studie "Logistik-Immobilien - Markt und Standorte" erscheint zur Messe erstmals als digitale Plattform, deren Herzstück eine interaktive Karte mit individuell auswählbaren Elementen bildet und die stets aktuelle Daten bereithält. Die Weiterentwicklung soll damit allen Marktakteuren - vom Nutzer über den Projektentwickler, Berater und Investor bis zum kommunalen Flächenanbieter - eine wissenschaftlich fundierte Grundlage für Standort- und Immobilienbewertungen bieten. Mehr zum Thema im Dossier Logistik-Immobilien www.verkehrsrundschau.de/dossiers Messe-Facts Die Expo Real auf einen Blick Organisation-> Öffnungszeiten: 4. und 5. Oktober 2017: 9-19 Uhr; 6. Oktober: 9-16 Uhr-> Ort: Messe München (A 94 Ausfahrt München-Riem, U2: Messestadt West)-> Internet: http://exporeal.netKennzahlen 2016-> Aussteller: 1768-> Besucher: 39.100 aus 77 Ländern-> Ausstellungsfläche: 64.000 QuadratmeterTickets-> Drei-Tage-Ticket: 525 Euro (vor Ort), 475 Euro (Onlinetarif)-> Zwei-Tage-Ticket: (5./6. Oktober): 395 Euro (vor Ort), 360 Euro (Onlinetarif)-> Studenten/Azubis: 100 Euro (Onlinetarif bis zum 29. September)

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